Странное ДНТ
Жилые дома в нескольких метрах от Байкала. Прокуратура Бурятии судится с Администрацией Прибайкальского района, которая выдала 4 гектара земли под строительство ДНТ, участки которого находятся, чуть ли не в пяти метрах от берега.
Такая вот стройка развернулась в живописном месте недалеко от с. Гремячинск, прямо на берегу Байкала. И, похоже, застройщика, да и того, кто выдавал эти участки, абсолютно не волнует законность этих решений.
Алексей Зеленовский, начальник отдела имущественных и земельных отношений комитета по управлению муниципальным хозяйством Прибайкальского района:
- Прибрежно защитная полоса не установлена в настоящее время, чем мы должны руководствоваться? Как раз таки вот на это сейчас мы ссылаемся. Но, по федеральному закону прибрежная защитная полоса должна быть закреплена на местности и поставлена на специальный кадастровый учет.
- А она не поставлена выходит?
– Нет конечно.
Участки были отданы под строительство 4 года назад. Как утверждают в местном муниципалитете, земля свободная, и распоряжаться ей в Администрации имели полное право. Все бы ничего, если бы не было карты, на которой четко указаны границы той самой центральной экологической зоны, там же видно, насколько близко находится ДНТ к Байкалу. В то время как, по закону, все объекты в этом месте должны строиться не ближе чем за 200 метров. Кроме того существует ряд постановлений Правительства России, которые также были нарушены.
Екатерина Хыртыгеева, пресс-секретарь Управления Росреестра по Бурятии:
- Нарушено положение ст. 80, 81 земельного кодекса РФ, ст. 14 ФЗ № 66 о садоводческих огороднических дачных объединениях граждан. Кроме этого в соответствии с постановлением РФ об утверждении видов деятельности , запрещенных в центральной экологической зоне Байкальской территории ведение дачного хозяйства относятся к видам деятельности, которое относится к центральной экологической зоне Байкальской природной территории.
Светлана Федорова, представитель ДНТ «Родник»
-Я считаю, что вот это постановление не может применяться к членам ДНТ, потому что строительство зданий и сооружений относится к видам экономической деятельности, которые облагаются налогом и здесь имеется ввиду непосредственно производственный процесс, то есть многоквартирные дома еще что-то, большие сооружения, но никак не дачные домики, для личных нужд, которые строятся.
На начало строительства, предоставленные администрацией 4 гектара, находились в аренде, и никто бы наверняка и не обратил внимания на масштабную стройку, если бы не члены ДНТ, которые решили оформить участки в собственность. Тогда представители прокуратуры забили тревогу.
Екатерина Перинова, старший прокурор :
-Были удовлетворены требования прокурора Прибайкальского района о признании недействительными постановлений Прибайкальской районной Администрации и договоров купли продажи, заключенных с гражданами, являющимися членами ДНТ «Родник». Основанием для признания договора купли-продажи недействительными послужили нарушения, допущенные при предоставлении земельных участков, нарушение федерального законодательства, об охране озера, водного кодекса и другие нормы законов.
На сегодняшний момент известно, что по решению Прибайкальского суда, члены ДНТ «Родник» обязаны снести свои дома. Это решение принято 3 марта этого года, собственники по понятным причинам не согласны и собираются обжаловать приговор в Верховном суде.